Csendes, kertes, parkos, zöldövezeti környezet.

Az épület  földszintjén egy 32.67 m2-es garázs, a  kertben további parkolóhelyek találhatók

lift, központi szabályozású gépészeti és távfelügyeleti rendszer, kamera és riasztórendszer, kaputelefon, internet és kábel tv

Eladó egy négyszintes villaépület Budapest II. kerületében, Rózsadombon, a Bolyai utcában. Az ingatlan csendes, zöldövezeti részen helyezkedik el, ugyanakkor a városból autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan, könnyen megközelíthető.

A négyszintes villaépület kiválóan alkalmas mind lakó-, mind irodai funkció betöltésére. Az egyes szinteket lift köti össze, emellett minden emeleten külön vizesblokk és konyha is rendelkezésre áll.

Az épület korszerű gépészettel rendelkezik: akkumulátoros napelemes rendszer segíti az energiaellátást, a medence és a teljes hőellátás hőszivattyús megoldással működik. Az épület B energetikai besorolású, így energiahatékony fenntartást biztosít. Gépészeti akna is kiépítésre került, amely megkönnyíti a karbantartást és a technikai rendszerek hozzáférhetőségét.

Az egyes szintek alapterülete:
- Pince, medencegépészet: 53,98 m2
- Földszint: 208,15 m2
- Magasföldszint: 163,76 m2
- Emelet: 162,07 m2
- Tetőtér: 142,07 m2

A földszinten beltéri medence és szauna került kialakításra, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal. A kert intim, belátástól védett.

Az épület minden szintje önállóan is hasznosítható, így többcélú kihasználásra is ideális.

2022-ben az épület teljes felújításon esett át, amelynek keretein belül többek közöt a belső terek átalakítása, lift és tetőtér beépítése, gépészeti rendszerek felújítása, telejes villamos hálózat felújítása, napelem telepítése megtörtént

91-es, 191-es és 291-es autóbusz